本来预计去年12月会有一次降准，结果并没有实现，原因在于11月的股市稳定、楼市的数据也比较稳定，因此，央行并没有选择在12月降准。然而进入1月份，股市连续暴跌，加上近期人民币汇率大幅贬值，这就给了央行再一次降准降息的选择。

　　降准降息一直是增加市场活力的重要手段，不仅有利于股市，同样有利于楼市。当然，私下说一句，就当前股市的基本情况，如果在其它政策方针没有得到有效解决之前，仅仅降一准，恐怕带来的效果也不会很显著。但是，降准降息对楼市的作用却是很直接的，是有利于靖江购房人的积极性大幅上升的。

　　由于房价下跌会带来很多相关的负面效应，因此，降房价是两难选择，除非一些开发商迫于销售业绩的压力，不然决不会去主动降房价的。当然，近一年多来，靖江房价也是有一定的实质型下跌的，结果就是各种“房闹”。从管理层方面来讲，更愿意通过降低房贷利率或者其它补贴政策，在整体上降低刚需的购房总支出，实现降价的效果。因此，未来的刺激政策也会以这个出发点来推出。

　　我们有理由相信2016年1、2月份会再出现一次降准或者降息，甚至是双降，这对靖江楼市来说，会产生一些积极因素，有利于楼市回暖。