靖江房地产市场专项整治日前已基本结束，共立案查处违法案件14起，目前已结案8起，罚没款10.9万元。检查中发现，房地产开发企业在广告中使用绝对化用语现象较为突出。

　　专项整治自3月份开始启动，共摸底排查了96户房地产开发企业、198户房产中介机构，并发动社会公众提供线索，对12315举报投诉中心的申投诉进行全面梳理。

　　4月份，执法人员在新港城检查发现，一楼盘广告中含有“首席高档住宅区”等内容。根据《中华人民共和国广告法》规定，广告不得使用国家级、最高级、最佳等绝对化用语。“首席”二字违法了这一规定。销售该楼盘的房地产开发企业被立案查处。检查发现，房地产开发企业广告用语违法现象不少，首席、第一等绝对化用语使用较频繁，立案查处的14起案件中有11起属于广告用语违法。

　　商品房买卖合同一直是消费者关注的热点。目前，靖江房地产开发企业均须按照规定向工商部门提交格式合同备案。此次专项整治发现，我市商品房买卖合同大多较规范，查获1起违法行为。根据这家开发企业与消费者签订的《商品房买卖合同》，买受人若未履行合同而支付的违约金是出卖人未履行合同须支付的违约金的5倍，其约定构成“霸王条款”。

　　整治查获了一些不正当竞争行为，个别开发商发布虚假广告欺骗、误导消费者，构成不正当竞争。一开发商虚构销售数据，打出“3天狂销13亿元”的宣传语；一楼盘宣传彩页上出现了“五分钟速达人民路繁华商圈”的广告语，用时间来表示空间距离，误导消费者。

　　据了解，靖江工商部门将建立常态化监管机制，引导房地产经营者文明经营、守法经营，若发现格式合同、商业欺诈、不正当竞争等侵害消费者权益的行为，将严厉查处。