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6.7年的收入可以在靖江买套房吗?

日期:2016-05-15

  6.7,这个数字并不大,精确到了小数点。这个数值代表什么呢?代表了某机构计算出的江苏省的房价收入比,也就是说,江苏家庭6.7年可以购买一套房。

  当然,某机构统计的是江苏省的房价收入比,并不是靖江。因此,如果靖江人对这6.7无感,也很正常,因为,在靖江买套房,不是说6.7年就可以实现的,这个6.7*2,也不一定能实现。

  靖江房价收入比多少?我们很早统计过,现在也可以再计算一下。

  当前,靖江商品房成交均价是6千多,我们以6千每平米来计算(6千以内的均价在靖江楼盘里并不常见),正常三口之家需要90-130平米的两室或者三室。这样的房产购买下来需要60-100万,取值70万(大部分靖江人购买的房产远高于70万),三口之家,2个家庭成员有收入,按人均月收入3000元,一年总收入7万多一点,那么,买套房需要不吃不喝10年左右。

  如果再算上10-20万的装修费用,不吃不喝12年,可以在靖江购买一套最普通的商品房了。

  因此,6.7这个某机构统计出来的房价收入比没有一点实际意义。

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