进入到6月份，靖江楼市明显降温，这也是符合我们的预期的。前期楼市升温，原因主要是几个方面，包括：

　　一、2月份出台的重磅刺激政策

　　2月份，连续出台了3项重磅刺激政策，包括：降准、降首付、降税。连续出台的政策不仅能直接刺激到楼市，也能刺激到购房者的心态。连续三降之后，有购房需求的人难淡定了，导致接下来的两个月成交量大幅上升。

　　二、一二线城市过热的传导

　　在2月份政策刺激之下，一二线城市的楼市迅速火了，房价暴涨、成交量上升。特别是江苏省内，靖江周边有不少城市的楼市过热，传导到靖江，靖江商品房成交量也大幅上涨。

　　三、需求量的集中释放

　　由于近两年，靖江楼市进入到调整行情之中，需求被压制，观望气氛比较浓。到了3月份，楼市火了，一部分需求者见房价下跌无望，选择买房，也是导致成交量上升的主要原因。

　　经过这两个月的成交量大幅上升之后，出现需求量下降，购房心态平稳局面，因此，6月份靖江楼市降温也是符合常情的。