央行放松房贷限制、调低房贷利率的文件出台后，现在就是等待执行标准落地。对于此次信贷放松，力度还是比较大的，购房者是可以真正得到实惠的。

　　消息面，北京的几个银行已经出现了执行标准，8.5折为主，7折暂时不是主流。预计，靖江8.5折的优惠利率的概率较大，但就算是8.5折，50万房贷、20年的话，可以比基准利率少几万块，变相降了房价。

　　近期要买房的，可以等待，执行标准将会在近期出台。目前急需购房的，不能仅在楼盘销售人员的催促下签单，避免将来房贷利率办理遇到周折。

　　未来二手房交易会不会也出台利率优惠，暂时不知，我们将继续关注。