一直在用“金九”来形容9月份的楼市，然而，今年的靖江并没有收获到“金九”，仅成交253套，表达出了靖江楼市仍陷于低迷。

　　9月份的楼市为何这般低迷呢？原因主要是几个方面：

　　一、购房者在观望。楼市由过热转变低迷，房价松动，靖江购房者观望的气氛在增强。特别是楼市政策这一块，近一段时间出台得比较多，未来楼市及房价如何变化，大多人选择了等等看看。

　　二、开发商在观望。去年9月份选择开盘的楼盘较多，今年去没有什么开发商选择9月开盘，开发商同样也希望等待行情的明朗，对开盘的要求不强烈。

　　未来的靖江楼市会有何表现呢？相信在信贷放松后，会有一个小幅的回暖，回暖的程度与信贷放松的程度有关联，如果房贷利率仅打8.5折，而房价不降，人们的购房热情依然难调动，如果能打7折，那么热情会强烈些，预计未来几个月的成交量会有一个小幅上升。