经历了前期几个月的暴发性行情之后，7月份的靖江楼市比较冷清，成交量表现不佳。

　　7月份，靖江商品房成交量总计有350套左右，较前几个月7、8百套的量下降幅度较大。下降的原因可能包括几个：

　　一、7、8月是传统的淡季

　　传统的淡季也是符合规律的，表现不佳用这个理由来说明也很充分。今年夏季气温过热，这也将会影响到部分市民看房、购房的热情。

　　经历淡季之后，接下来9、10月将可能会迎来一个暴发行情。

　　二、前期暴发后的调整

　　上半年，靖江商品房成交量较大，已经超过3千套，较去年同期上升的幅度比较大。大的成交量意味着需求量的消耗，当购房需求被集中释放之后，有所收缩也是正常规律。

　　三、楼盘量较少

　　经过大幅度去库存之后，靖江楼盘数量已经有所减少，很多热点楼盘已经进入销售尾声。没有新楼盘的支撑，观望的氛围也有所增强。

　　对于后期楼市表现，我们认为，将会有所上升，但要回归到3月份8百多套的成交量的暴发式行情的难度较大。