我们对分类调控同不感新鲜了，分类调控的政策已经实施了有一段时间。近日，管理层再提分类调控，我们也再讨论一下。

　　所谓分类调控，就是该救的城市要救市，该调控的城市要调控。类似于靖江楼市，就有继续出台刺激政策的必要，而对于苏州、上海等城市，就需要出台调控政策了。

　　分类调控出台的原因在于不同的城市有不同的楼市形势：一二线城市有大量的人口，还拥有大量的外来人口的流入，就拥有了大量的购房需求，当货币政策宽松导致物价上涨、货币贬值的时候，这类的城市房价自然很容易出现暴涨的行情。

　　而靖江楼市的局面就不一样，本地人口少，虽然有一定的外来人口的流入，但靖江也存在大量本地年轻人流出的现象，因此，购房需求量少，仍需要新的刺激政策。

　　利用政策面来“稳定”楼市的政策仍将持续下去，这关系的经济平稳发展的问题，因此，我们暂时仍可以对楼市寄托希望，毕竟，当前的楼市仍是可以发挥重要作用的。