针对房价共涨的问题，不少城市出台了调控政策。目前，靖江周边包括：无锡、南京、苏州等地已经相继出台针对二套房、多套房及外地人购房的限购政策，这些政策的出台，将会对这些城市的楼市产生重大的影响。

　　当然，我们也有必要讨论一下调控政策对房价影响的结果。我们认为：因为限购政策有抑制投资与投机的功能，理论上会对房价的继续暴涨产生反作用，有抑制房价的作用。但是，由于房价暴涨是多种因素造成的，我们也不认为出台了调控政策之后，这些城市的房价会下跌。

　　至于靖江楼市，暂时出台调控政策的可能性并不大。2016年还有几个月，在这剩下的几个月里，靖江楼市的政策面仍较为宽松，因此，楼市仍有继续回暖的空间。但是，受制于没有新楼盘的上市，成交量仍难出现大幅上涨。

　　至于未来会不会出现政策方面的变化，我们认为，2017年有收紧二套房房贷政策的可能。