楼市降温成了又一件最受媒体关注的消息，经过“严厉”的调控政策的作用，一二线城市的房价“降温”了。同时，与房价同步的是成交量大幅下降。一二线城市的楼市疯狂的出现本身不符合预期，而调控政策的出台也是无奈之举。因此，降温又有什么必要大书特书？

　　一二线城市的降温，与靖江楼市没什么关系。九月份，人家楼市疯狂的时候，靖江楼市却意外非常低迷。十月份，人家楼市因为出台调控政策而降温，靖江楼市却在升温，出现了成交量大幅上升的情况。到了十一月份，人家楼市继续降温，靖江楼市继续升温，成交量表现仍不错。

　　一二线城市的降温，并没有太多的影响到靖江楼市。原因很多，最主要的原因是：当前货币贬值的趋势没有改变，靖江房价深度下跌的基础不具备。反而，房价上涨的恐惧并没有被消除，靖江刚需购房的急迫的心态上升。

　　预计，未来几个月，靖江房价会继续稳定及小幅上涨，同时，成交量也会继续维持在四五百套的量。