随着刚需购房量的过度消耗，未来撑起靖江楼市的将会是改善型购房需求。这几年，楼市年成交量比较大，房价越涨越高，投资型购房需求被挤掉后，刚需成为楼市的主力军，而随着信贷政策的放松，首套房认定的放宽，未来，靖江楼市的改善型购房需求将持续增加。

　　滨江新城是靖江新城中最受瞩目的一个区域，配套比较丰富。行政、教育、医疗的全面入驻，使得不少人把家搬到滨江新城。在滨江新城的购买量中，主城区的老城里人购买的比重较大。新城区里的楼盘环境好、交通便捷，这是不少老城区人购买改善住房的理由。

　　购买改善型购房量将随着房价的松动与政策的放宽而增加，但对于购房者，我们在购买改善型住房时，也需要注意几点：

　　一、目前靖江二手房交易不旺，老房子比较难脱手。有些人是希望住上新房后，把老房子处理掉，但根据目前靖江二手房市场的热度，交易量比较低迷，一套二手房成交所花费的时间比较长。

　　二、要考虑到未来房地产税的开征。虽然房地产税离我们还很遥远，但迟早会开征，对于二套房，很可能会被划入征税范围，如果老房子不卖出去的话，可能每年需要支付一笔税费。