央行降息了，原因很简单，1、2月份经济数据不佳，通缩的风险加大，3月起不动产登记启动，这个时间点降息就是自然而然的事情，因此，也无需做过多联想。

　　降息对靖江楼市的影响当然有，并且也必然会成为一些楼盘开发商大肆宣扬的事情。降息、降准这些刺激政策的推出，都会是楼盘销售商最好的说辞。但我们建议刚需们完全可以淡定，因为，推出救市政策的原因是楼市低迷，不低迷就不需要这些救市政策了。

　　降息是救市政策的一个，也是比较重要的一个，对需要贷款的家庭，降息可以省一些利息钱，这其实是次要的，主要的还是降息对刚需心理层面的影响：降息意味着货币宽松，也意味着救市政策的加码，这些更能刺激出刚需购房。

　　前次的降准加上这次的降息，理应会让未来的靖江房产成交量有所上升，这个没有悬念，有悬念的是会上升多少。其实，我个人认为最能刺激刚需购房意愿的是房价下跌，然而，房价下跌有很多槛饶不过去，通过降息的方式，也能让买房者得到一些实惠，但这个实惠有点含蓄，因此，刺激出的成交量也会很含蓄，不会出现大幅上升。

　　降息后，靖江开发商们有了底气了，未来“优惠”的空间会有所减少，但我个人并不推荐，因为，这些刺激出来的作用会逐步减退，未来的楼市仍有低迷的可能，倒不如利用降息及降准的契机，加大优惠，多跑跑量。