此次央行既降准又降息，是送给仍处于寒冬中的靖江开发商的重磅重礼，也是靖江开发商期待了很久的事情。但对刚需来说，需要考虑此次降准及降息后，靖江楼市会不会出现量价齐涨，而该不该尽早购房的问题了。

　　其实，对于刚需该不该买房，我们认为，遇到合适的楼盘，可以根据自身的条件来选择购房，因为，楼市的刺激政策仍有很多，未来靖江房价暴跌的可能性比较小，急需要住房的话，就不要介意小幅涨跌了。

　　当然，此次降准与降息，仍只能起到在一定程度上提升靖江房产的成交量。目前，不少刚需已经在选房看房，在政策刺激之下，提速购房是现实的。

　　但对于靖江房价的作用仍只是避免进一步下跌，至于靖江房价会不会上涨，难度仍很大，暂时不存在全面上涨的基础。

　　在这些政策连续出台之后，靖江房价终将止跌返涨，但我们认为，今年靖江房价仍会在这个价格上徘徊，实质型上涨暂时不会出现。