救市政策中，房贷利率优惠是一个重要的方面。自去年年底起，救市政策出台，房贷利率也有了优惠。目前，一些大城市可以打到8.8折、9折，靖江房贷利率执行的是首套房9.5折优惠。

　　随着央行的货币政策不断出台，使用频率过高，负面效应显现。因此，未来救楼市会加大其它方面的政策，比如：房贷利率优惠进一步放松。当前，银行房贷利率已经很低，如果加大加折空间，刺激刚需购房还是会有很直接的效果的。特别是，靖江楼市目前以刚需购房为主，利率优惠对他们购房是有促进作用的。

　　细算一笔帐，银行利率打折与不打折，打9.5折与打8折或者7折，省下的利息可不是一点两点。如果是50万的房贷，20年还清，利息差距8.5折利息差5万多，打7折的话，利息差10万！因此，银行利率打折的话，相当于房价大幅下跌了。

　　当前的靖江楼市又进入不冷不热的阶段，从消化库存的角度来说，出台新的刺激政策是有必要的。特别是三四线城市整体局面不佳，未来进一步宽松房贷利率打折政策的可能性就大了起来。