对于当前楼市评论中，部分声音是楼市将会出现逆转。意思是：目前回暖的楼市会发生转变，重新回归到低迷的楼市行情之中。对于这样的言论，我们找不到支撑的根据，反而认为，今年楼市最大的问题仍会是如何避免过热。因此，房贷政策可能会收紧。

　　房贷政策一直是左右楼市的一个重要因素，前两年楼市低迷的时候，通过降息、降低首付比例、对首套房的利率优惠等方式，促进了楼市的回暖。未来，楼市过热了，也可以反方向操作，来起到抑制的效果。

　　对于今年的靖不楼市，我们的判断是进一步升温是大概率事情，甚至，不排除有过热的可能。

　　从近期靖江土地及楼盘开发的情况来看，也确实是比较火热。过热的楼市是需要降温的，因此，房贷政策的调整将会是最大的可能。

　　从其它城市的情况来看，部分城市已经调整了房贷政策，未来类似于靖江这样的城市铺开也是有可能的。当然，上半年出动静的概率小一点，下半年大些，明年年底前调整房贷政策是定局。