近期楼市的大新闻比较多，美元加息也是一个值得我们关注的方面。美元再次加息，给央妈加不加息增加了压力。未来，美元将多次加息，因此，人民币加息也就必然了。最快今年央妈就可能加一次息，对靖江购房者来说，要有心理准备。

　　加息，对楼市的降温作用是直接的。加息可以从几个层面上影响到楼市：一、增加其它方式的投资回报率，比如余额宝，降低人们对房产投资的依赖性。二、增加融资成本，开发商层面上也有所降温。三、增加购房成本支出，抑制成交量。

　　我们也知道，如果加息，预示着未来可能会不断的加息，连续加息，累积起来的效果，对楼市“降温”的作用会非常明显。

　　就楼市而言，只要想降温，通过加息，是可以达到预期的。只是，楼市降温到什么程度？如果过冷是不是符合多方面的预期，这就难判断了。不排除未来会有新的宽松政策来对冲加息，避免楼市过冷。