楼市升温之后，靖江二手房交易量也在上升，这又进一步推动了楼市的升温。目前，靖江二手房市场表现让人惊讶，大量二手房小区销售价格已经过万／平米，仍有不少追捧者。表现在交易数据上，每个月都产生了好几百套的二手房交易量。

　　楼市调控方面，近期已经连续出台了新政策，未来，也有向二手房市场调控的趋势。我们预期的房贷政策收紧，主要方向也会在二手房方面做文章。同时，根据央行的要求，收缩房贷总量，因此，未来的二手房房贷政策有转变的概率正在加大。

　　对于当前二手房两年免营业税的政策未来也将可能发生变化，重新调整回五年的概率也是比较大的。

　　同时，限售政策的出台，对二手房交易也产生了较大的影响，但这只是开始，未来还会继续出台更多这方面的调控政策。

　　二手房的交易政策的收紧，对靖江房产被“过度投机”是有积极意义的，投资者也需要认真对待这些方面的问题。