楼市政策已经推出很多个种类，仍有新型调控政策不断出台。从“四限”到“只租不售”，这些政策已经让我们感觉到疑惑，房子造出来，这么多限制，甚至不让卖，是什么原因呢？根本原因只在于“楼市降温”是个硬骨头，到现在仍没有能实现。

　　楼市降温不仅是购房者们期盼的事情，同样也是降低楼市风险，以及保障经济平稳运行的一个重要方面。因此，我们不要怀疑楼市降温的坚定信念，这也正是当前仍不断出台新的调控政策的主要原因。

　　不过，这么些政策为什么降不了温，也是有原因的：货币政策没有转变，大家仍会因担心货币贬值而购房。而货币政策又牵扯面较广，除了会影响楼市，也会影响实体经济，收不收紧是一个很让人纠结地事情。

　　至于其它的政策，效果差也是理所当然的了。也只能通过不断增加新的种类，让购房者相信楼市是会降温的，然后逐步去实现降温。