讨论靖江楼市的发展，我们与需要把一二线楼市的趋势考虑进来，它们是有风向标作用的。目前，一二线城市的楼市已经大幅降温，这个“降”主要是成交量的下降，但由于“量价关系”决定了未来的房价也将会跟随着成交量的下降而下跌。

　　一二线城市的降温与调控政策关系很大。目前，调控政策仍处于继续加码、扩容的形势之下。靖江周边很多县级城市已经出台调控政策，因此，我们判断，未来靖江也将会有可能出台调控政策。

　　调控政策的持续加码的局面之下，一二线城市还将会继续降温。同样，不远的未来，靖江楼市也将会迎来“降温”的契机，这个时间点应该在明年中期。

　　不过，我们暂时不要期待靖江也会出台非常严厉的调控政策，因此，未来的降温是会较缓和的。