据报导，越来越多的地区的银行大幅降低或者取消房贷折扣，这种情况越来越多。取消房贷折扣的原因很多，除了是配合楼市降温之外，与银行的资金面收紧也有关系。

　　从目前的情况来看，靖江虽然还没有全面取消房贷折扣，但是，打折的折扣越来越小，房贷业务办理也明显感觉受限。未来，会不会出现类似于北京、深圳等地的取消房贷折扣呢？这种可能性是存在的。

　　今年以来，市场的资金面一直偏紧，“没钱”是利率上涨的主要原因之一，即使央行大量投放资金，市场资金面仍不算宽松，不仅仅是房贷没有额度，其它对公以及个人贷款同样没有额度。

　　对购房者来说，无论是利率折扣收紧还是放款速度减慢，都将增加购房成本，加重观望氛围。受此影响，全市二手房的实际市场成交量价均稳中有跌。

　　房贷利率上调至基准利率，未来也将体现出金融工具在楼市宏观政策中的重要调节作用。