靖江的安置房并不少，合法化的问题一直制约着这些安置房的交易与买卖，不少安置房主们对其合法化很期待。我们也曾讨论过，随着不动产登记的启动，未来安置房有合法的可能。但是，近期出现了一个文件：发文：防止小产权房通过不动产登记合法化，让合法化的进程蒙上了阴影。

　　不过，就我们看来，小产权房的问题最终必然会得到解决，而其合法化也必然会实现。

　　有别于小产权房，靖江安置房是一个政府主导的工程，本身不存在“非法”的问题。但是，由于在土地程序有别于商品房，所以，实现合法化还有一些流程要走。

　　同时，我们认为，当前也不是小产权房合法化的最佳时机。拿靖江来说，拥有多套安置房的家庭大有人在，如果现在合法化，必然会对商品房市场产生冲击。特别是同一个区域的商品房与安置房的价格存在非常大的差距，现阶段合法化，那么，贵了很多的商品房会被抛弃，安置房会成为香饽饽。

　　现阶段而言，稳定商品房市场的发展比什么都重要，给楼市降温的同时，也要避免楼市崩盘。因此，就这一点而言，目前要实现安置房合法化，不符合各方利益。

　　但长远来看，安置房合法化的问题一定是会得到解决的，只是到时候会有愿不愿意的问题，因为房地产税开征之后是要收税的。