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限售+房地产税 关门打狗模式开启?

日期:2017-10-04

越来越多的三四线城市开启限售模式,这不仅是楼市调控的一个重要工具,同样也可能成为一个楼市保护的重要工具。

由于“长效调控机制”出台的脚步越来越近,未来靖江楼市也将会迎来房地产税的出台。如果启用了“限售”,那就可以在很大程度上避免房地产税推出之时,楼市产生的巨大波动。

三四线城市已经有较大的数量出台了限售政策的,靖江周边的城市如无锡、泰州都已经限售了。虽然靖江暂时出台限售的概率不大,但由于近期央妈又降准,难保未来靖江楼市会进一步升温,从而有了出台限售政策的要求。

很多人关心的限售会不会成为关门打狗的工具,特别是房地产税就要出台了。有这样的想法,其实也是符合逻辑的。

如果出台房地产税,而没有限售政策,到时候有很大的可能会带来大量的抛售潮。而限售可以有效解决这样的问题,避免因为房地产税推出,大量的房产抛售,从而起到稳定楼市的作用。

楼市的稳定比什么都重要,因此,要实现楼市稳定的目标,下重手也情有可原。

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