“金九”的靖江楼市并没有取得出众的成交量成绩，住宅成交量仅450套左右。黄金时节，低迷的行情是符合预期的，导致这些局面发生的原因，我们已经做过分析，主要在于几点：一、房价过高；二、购房需求量被消耗；三、调控政策出台，观望气氛形成等。对于10月份的靖江楼市，我们的判断是清淡的表现仍会延续下去。

　　聊到10月份的楼市趋势，我们不得不提国庆长假前的“定向降准”。1.5%的降准幅度将会增加6万亿左右的货币流通量，有多少会流进楼市？相信不会是小数字。就这条政策而言，将会给10月份楼市注入较大的活力。

　　然而，靖江楼市存在着一些问题，包括了：在售楼盘过少，想买房去无房可买。同时，碧桂园、龙馨园都刚开过盘，10月份可开盘的楼盘更少了。

　　因此，10月份的成交量不会出现大幅上升的情况，大方向是维持当前的局面。