房价的上涨，对于刚需购房者来说，最最无奈的事情。这两年，靖江楼盘中，不少楼盘破万了，低价的楼盘也越来越少了。购房压力增加，留给刚需们的购房机会下降了。

房价暴涨之后，虽然有了调控政策的出台，但目前也只局限于一线城市的房价下跌，靖江房价在一些高价楼盘的带动之下，仍有可能会继续上冲。越来越让人高攀不起的房价，带来的结果就是：买得起房的人少了。

雪上加霜的是：跟房价上涨同步，房贷利率在不断上升。



2017年上半年，靖江房贷还能享受到首套房的房贷利率打折，到了下半年，就变成了房贷利率上调，这个情况还会持续。现在又传出了今年可能会加息的情况，同时，银行额度紧张也可能会带来房贷利率继续上调上浮的幅度。2018年，靖江房贷利率下跌的希望是渺茫的，而利率上升，就意味着房贷利息支出的上升。

房价高、房贷利率高，刚需们是不是有绝望的心态？破万的房价，想要实质性下跌，并不是出台一两个政策就能实现的。房贷利率继续上浮，加上首付比例的提高，靖江人面对买房难的问题无可避免的是带来成交量的下降，这可能导致今年靖江新房成交量大幅下跌。我们也只能等房子卖不动了，房产回归“居住”的属性了，才可能逆转越来越买不起房的问题。