今日的消息：房地产税法草案框架出台，正处征求意见之中，详见：http://www.jjfang.cn/news/fcdt/41841.html

对于这个即将推出的新税种，不同的人群，不同的态度。对于买不起房的刚需来说，自然希望房地产税早日推出来，降降房价。对于拥有多套房的人来说，将会成为房地产税的主要被征税对象，另外，从期待房产升值的角度考虑，当然也不希望房地产税推出来。

这个时候，大家的心态已经影响不了房地产税的推出，唯一有影响的是楼市的温度。如果房地产税进一步完善，再走完立法程序，那么，楼市如果继续燥热的话，就有机会迎接房地产税了。

当前的楼市分化已经很明显，一二线仍有“成长”的空间，但类似于靖江楼市，已经没有太多的理由看好发展前景。因此，就房地产税的“楼市调控”功能而言，一二线城市是急需其出台给楼市降温的。但对于靖江楼市，未来不仅不需要调控政策给楼市降温，很大的可能会依赖于宽松政策来保障其“健康”发展。也就是，未来的一二线仍会热，可以使用房地产税来调控，靖江楼市很可能就要熄火，出台房地产税可能会导致其进一步低迷。



因此，房地产税如果推出，一二线城市将会先前开征，而靖江楼市短时间内全面开征的可能性并不大。当然，也存在一种可能性，就是未来的货币政策较大幅度的宽松，那么，不管一二线，还是靖江这样的三四五线城市的楼市都将暴发，房地产税就可以全面开征了，但这个可能性不大。

对于靖江楼市来说，最大的可能是：房地产税先走完流程，有了开征的基础条件，然后由浅入深，逐步扩大征税范围。