5月份，靖江楼盘销售仍取得较“乐观”的数据。5月份新建商品房备案数据达660套左右，其中，住宅备案数据达560套左右。

虽然一季度靖江楼市较冷清，随着二季度的靖江万科晨阳甲第、以及碧桂园三期主力楼盘的开盘，带动了靖江楼市再次回暖。

从楼盘的表现来看，靖江万科、碧桂园、靖江龙馨园、锦绣花园等楼盘的销量，占据了当前靖江楼盘成交量数据的重头。

前期被压抑的购房需求，再次集中暴发。



4、5两月的成交量已经超过今年第一季度三个月的成交总量，并且实现40%左右的增幅。预计：4、5月再加上6月份的成交量，二季度的整体数据会大幅攀升，甚至可能会在一季度数据的基础上实现翻番。

近期成交量的表现，让我们还不能对靖江楼市“崩盘”抱有过大的预期。在今年已经降准两次，货币市场较为宽松的情况之下，房产投资仍可能会继续受到追捧。加上土地成本的上升、靖江新楼盘数量的稀少，未来的刚需购房需求加上投资型购房需求都会保持较高的水平，这也将会继续带动靖江房产的成交量的“平稳运行”。

2018年下半年靖江楼市能不能实现降温呢？加息、楼市调控政策面的进一步收紧，以及购房需求的再一次大幅释放后的调整，未来楼市温度有所下降是正常的，下半年靖江楼盘的成交量继续暴发的机会不大。