前天降息之后，靖江刚需们迎来了史上最低的房贷利率。目前一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整，创造了史上最低的房贷利率。尤其是公积金贷款利率，经过年内的三次降息已降至3.5%。除了利率达到史上最低外，无论是商贷还是公积金贷款，整体贷款环境也都进入了较宽松的阶段。

　　房贷利息降低之后，贷款买房的成本也降低了。对于首套房的购房者来说，还有一定幅度的房贷利率优惠，这使得通过银行办理贷款的购房总支出大幅下降，也有利于提高刚需们的购房积极性。

　　相信接下来的几个月，靖江房产的成交量将会继续上升，延续复苏的态势。对于购房者来说，降息及降准将进一步缩小靖江楼盘的降价空间，也就是说，如果对住房需求比较迫切，还是可以选择现在购房的。

　　当然，这并不意味着靖江房价没有下降的可能，对于中小楼盘及销售情况不佳的楼盘来说，未来也只有选择加大“优惠”空间，让利给购房者，才能换得更好的销售业绩。