5月份，靖江楼市终结了快速升温的势头，新房成交量与4月相比，成交数据被“腰斩”。

今年5月，靖江新房登记备案372套，备案面积4.93万平方米，住宅共成交354套，备案面积4.79万平方米。去年5月的新房备案量为669套，面积8.71万平方米。

而今年4月新房销售685套、面积9万平方米。因此，5月份成交量可以被解读为：大幅下降！

从楼盘成交量来分析，5月份万科晨阳甲第、临水华府占据成交量前位。

价格方面：5月靖江住宅的成交均价为10131元/平米，保持稳定的态势。



就趋势而言，前期靖江新房成交量大幅回升行情的出现，与楼市政策面松绑及靖江新地王产生的关联度较大。随着楼市政策面开始收紧，地王效应也开始降温，接下来靖江楼市继续出现暴发式行情的概率不大，楼市及房价表现将会以“平稳”为主。

6月份，靖江楼市如何发展？我们认为会较5月份数据有所回升，新房成交量数据会小幅上涨，成交均价波动幅度不大。