刚刚过去的第三季度，靖江楼市再度创造出新的“传奇”记录：三季度的7月、8月、9月三个月，靖江新房共成交3033套，成交面积达35.82万平米。

同时，当前的靖江房价仍表现出上升的趋势，9月份的住宅成交均价已达10820元/平方米。



由于靖江楼市的热度仍较高涨，靖江新楼盘的动态、靖江房价的走势等仍是受关注度较高的方面。对于接下来第四季度的靖江楼市的表现以及靖江房价的趋势，我们做一个简单的分析与预测：

一、新房成交量

由于当前的靖江购房者的心态仍较积极，四季度的市场温度仍会较高。但由于重磅级楼盘均已面世，加上可售房源量的下降，因此，四季度的靖江新房成交量将不可能继续保持上升的趋势，新房成交量将会有明显的下降。

二、靖江房价的走势

传说的中房价降温会不会在四季度实现呢？答案是否定的。

四季度的靖江房价仍没有降温的环境，特别是滨江新城区域内的房价，不排除仍存在小幅上涨的可能。

因此，四季度靖江楼市将会产生这样的表现：新房成交量下降，但靖江房价仍可能会小幅上涨。