近期，松绑楼市调控的城市继续增加，松绑的主要方向是“放松限购”，这释放出什么信号？对靖江楼市将会带来什么样的影响呢？

就楼市政策面放松的动作而言，我们没有必要过于“惊诧”，不管是松绑还是收紧楼市政策，目标是统一的：保障房地产行业稳定发展，促进楼市与房价的平稳。因此，前期楼市过热的时候，加码调控政策；现在部分城市的楼市开始转凉，松绑政策也是理所当然。



政策面的变化是没问题的，需要保障楼市的稳定，有问题的是我们购房者对房地产行业调控政策的理解上的偏差：促进楼市降温，回归理性，核心是一个“稳”字，而并不是让楼市崩盘，更不是让房价暴跌。

我们可以抱怨已经承受不起的过高的房价，但我们并不能期待楼市崩盘与房价暴跌。“房地产行业的稳定发展”现在是、以后还将会是经济面一个重要基础。

未来，我们只会降低对房地产行业的过度依赖，不可能摆脱其支柱产业的地位---这个认识对我们判断楼市行情很重要。

到目前，靖江楼市的政策面仍没有明显的松绑动作，反而是在房贷政策方面有所收紧：一、10月8日起，启动LPR利率政策之后，靖江首套房的房贷利率有所上升；二、越来越多的城市开始“认房又认贷”，这将会对部分购房者的房贷业务带来障碍。



那么，未来靖江楼市的政策面有没有松绑的可能呢？可能性存在的，只要是楼市存在大幅降温的风险，那么，放松楼市调控政策是必然的。主要方面包括：房贷政策、税费政策等。

不过，就目前而言，靖江楼市仍表现得较热。接下来的新楼盘供应量并不大，靖江楼市暂时没有大幅降温的风险，自然就不急于松绑了。

就靖江楼市政策面而言，短期内不会出现大的调整。