我们正众志成城，全面对抗着“肺炎”疫情带来的挑战。对于这只突然出现的“黑天鹅”，我们有信心将取得全面的胜利。但是，我们也需要有“黑天鹅”将会给经济带来一定程度上冲击的心理预期，同时，也可能会对靖江楼市及靖江房价的发展产生一定的影响。

2020年春节前的最后一个交易日，我们的股指跌了八十多点，这是“黑天鹅”威力体现方式之一。房地产板块跌幅更大，下跌了3.4%，说明的是市场对房地产行业的悲观态度。



无可避免，“黑天鹅”必然会给靖江楼市的发展带来负面的影响，最终产生的影响程度如何，还需要看时间的持续性。也就是说，这只“黑天鹅”伴随我们时间越久，靖江楼市降温的压力将会越大。

回顾2003年的非典，香港楼市走出了一波大跌行情，国内房价也下跌了。但是，与香港房价表现不一样，到2003年下半年非典疫情结束之后，国内房价很快企稳，并于2004上重新回归上涨。

因此，我们总结到的经验是：“黑天鹅”对靖江楼市与房价的影响是局限与短期的。长期而言，供需关系、楼市政策面、货币政策、物价水平等才是影响靖江房价的主要因素。

我们相信，“黑天鹅”很快就会离我们而去，其对靖江楼市及房价的负面影响也将会逐渐消除。