3月份接近尾声的时候，货币市场再有动作：央行发布消息，为维护银行体系流动性合理充裕，当日央行以利率招标方式开展了500亿元7天逆回购操作。本次逆回购的中标利率为2.2%，较前次开展的7天逆回购中标利率2.4%，下降20个基点，并且也是年内第二次下调这一政策利率。



两点值得关注：1、这是在连续暂停29个工作日后，央行重启了逆回购；2、中标利率下行了20个基点。

释放出来的信号对靖江楼市很积极：1、4月份LPR大概率会降息；2、货币表现仍以宽松为主。

3月份，靖江新房市场表现不错，成交量回升的取得，主要因素包括了：楼市政策面的松绑与货币政策的宽松。特别是当前靖江购房者心态是转变为积极？还是继续观望？主要决定因素也正是货币政策。

如果降息继续出台，那么，靖江购房者的买房心态会更积极，楼市的回暖将可能加速，这并不得利于部分购房者期待的楼市降温的实现。

好在，出于房地产行业稳定发展的考虑，避免房贷利率下调幅度过大带来楼市回暖幅度过大，由于我们的房贷大部分是5年期以上，预计4月份5年期LPR下调的空间会小很多（0-10基点，存在不下调的可能性），这样会减少降息给楼市与房价带来的直接刺激作用。

未来，央行会在降息、降准等方面继续有所动作，保持货币流通量的充裕，虽然出发点是降低资金成本，保障经济平稳发展，但对靖江楼市而言，也会产生积极的利好作用。