第二过江通道开工、第三通道推进的消息一度让靖江人民欢欣鼓舞，也传出了一些“杂音”：认为过江通道的增加，将会促进靖江人口流出，不利于本地经济与靖江楼市的发展。对于这个“热门”话题，我们自然不会错过讨论的机会：



首先，我们讨论靖江人口流出的问题。人口流出的情况在靖江确实普遍！占较大比例的年轻人，读完大学不再回靖江，而是选择在周边的大中城市安家就业。大学入学率越高，意味着年轻型高端人口流出量越大。

靖江周边一、二、三线城市众多，这些城市经济发达，就业机会大、发展潜力大，上海、南京、苏州、无锡、常州等地，是靖江流出人口主要的城市。不少家长也早早做了准备，在这些城市里买了房。

其实，人口流出在县级城市里也很普遍，不仅仅靖江，周边大部分县级城市，甚至连经济发达的江阴也不能避免。

那么，过江通道的增加，会不会带动人口流出量的增加呢？没有必然的联系。该流出，自然会流出，不会因为增加了过江通道而增加。



从经济角度的因素考虑，过江通道的增加，对靖江经济发展是有益的！

靖江是连接苏南与苏北的枢纽，区域位置的优势很明显。正因为如此，一个县级城市，即将拥有三条过江通道，这在县级城市里绝无仅有的。未来，还可能会拥有更多的过江通道，第四、第五都有预案。

过江通道的增加，将促进靖江经济向前发展：第二通道将促进“跨江融合”；第三通道将带来靖江的“高铁新城”。

从区域位置优势、交通大发展、长三角经济带等角度出发，我们可以对未来的靖江经济发展抱有信心。除了现在的优势行业，如造船业等，已布局更多产业链，如发力航空制造产业等。



靖江人口流出，无非是为了去追求更多的就业机会。那么，靖江自身产业链提升了、经济发展了，不仅能遏制人口流出量过大的问题，还能吸引到更多的外来人口，靖江已经将人口目标定位于100万！从这个角度考虑，第二、第三通道的推进，对靖江经济发展有益，同样有益于靖江房地产行业的发展。

当然，我们也不能继续鼓吹靖江楼市的发展前景，毕竟当前靖江房价水平已经过高，已经存在“不理性”的成份。但是，第二、第三通道会增加人口流出量，影响到本地楼市，这也不符合逻辑。