2021年1月份的楼市风起云涌，楼市政策面动作不断：自上海、深圳之后，昨日杭州跟进，发布了楼市新政策。



此次杭州新政主要是从限购入手，从住房限购、住房限售、税收调节和无房家庭认定标准及高层次人才优先购房政策等方面进一步加强调控。其中明确，落户杭州未满5年的，在杭州限购范围内限购1套住房。此外，将杭州限购范围内住房赠与他人的，赠与人须满3年方可购买限购范围内住房；受赠人家庭须符合杭州住房限购政策(不含遗赠)。

限购政策是楼市调控的一个主要方面。目前靖江楼市是以限贷为主，限制第三套房的房贷业务。

楼市政策面的进一步蔓延，对靖江楼市行情发展而言，产生的影响也将会越来越大。

未来，还将会有更多的城市出台相关的政策，预示着楼市政策面收紧的趋势下，必然会影响到房价走势。

虽然短期内靖江楼市出台调控政策的可能性并不大，但大环境的收紧还是会在心态上影响到购房者的积极性。而如果没有积极的购房者参与，那么，靖江新房市场的成交量数据必然会进一步下调，这也意味着靖江房价的支撑力受到削弱，下跌的风险会加大。