进入2021年，靖江周边城市的土拍市场仍保持着升温的趋势，多个城市的楼面价水平创出新高：

1月份，兴化拍出楼面价过7千/平米的地块；

2月份，南通通州区拍出12797元/㎡的地块；

3月份，启东、如东楼面价均过万。3月9日，启东拍出楼面价11924元/㎡地块；3月10日，如东拍出10627元/平方米地块。



这些城市连续诞生新地王，说明“三道红线”及“房贷新政”发布之后，开发商们拿地的心态并没有完全沉静下来，对于经济基础较好、楼市发展潜力大的城市，仍在积极拿地发展项目。



那么，靖江土拍市场将会如何？有没有诞生新地王的可能呢？

一方面，靖江热点区域的土地资源存在稀缺的问题；

另一方面，当前靖江楼市的热度并没有大幅降低，在当前物价指数大幅上升的局面下，不排除靖江楼市仍有升温的空间，这将会推动开发商在靖江积极拿地做项目。



当然，如果接下来楼市政策面出现大的变化，可能会降低开发商拿地的积极性。但是，出于楼市稳定发展的要求，楼市政策面短期内出现大幅调整的可能性并不大。

因此，2021年靖江土地市场仍有值得我们关注的空间。