2021年1季度，靖江楼市整体表现较暖，特别是3月份的新房市场，不仅成交量数据上升幅度较大，同时，房价数据也有了回升的迹象。



靖江楼市的回暖表现，与一二线城市以及周边城市的楼市行情表现是同步的。带来楼市回暖的原因较多，主要包括两点：

一、货币贬值与通货膨胀

楼市回暖最根本的因素是由购房者们积极买房推动的，而购房者的积极心态是由货币贬值与通货膨胀的货币环境所主导的。

物价上涨，特别是原材料的上涨，带来楼盘开发成本的上升，对房价上升有较大的推动作用。

另一方面，货币贬值往往会刺激投资者购房实现资产的保值与升值，从另一个方面推动房价上涨。



二、土地市场的升温

3月份，靖江诞生了一宗楼面价超过6千/平米的“区域地王”，预示着靖江土地市场仍在升温。

土地市场的表现，直接推动了靖江楼市的进一步回暖，带动了购房者们的积极性的上升。



一季度的楼市表现，会不会延续下去呢？

预计二季度靖江楼市持续回暖的可能性较大：一方面通货膨胀的环境短期内难以改变，另一方面区域地王的效应仍会推动靖江购房者积极买房。