4月底，泰州成交一宗宅地，13260元/平方米的价格提升了泰州楼面价水平。值得注意的是，13260元/平方米是这宗地块的最高限价，到达这个价格后，走的是摇号程序，也就是说，开发商们是有更高的拿地价格预期的。



虽然楼面价水平上升的趋势在很多城市里都得到了体现，但泰州楼面价水平的表现，是值得我们重点关注的方面。

5月，靖江也有一宗地块会挂拍，起拍价为1万/平米，也设置了最高限价：1.5万/平米。

悬念来了：这宗地块最终成交价会是多少？会不会突破最高限价？超过泰州楼面价水平？

分析靖江楼市的基本面与开发商的拿地心态来看，靖江这宗地块最终出现较高的成交价的概率会较大。至于会不会突破1.5万/平米的最高限价，可能性并不高。但超过13260元/平方米的可能性却不小。

当然，最终的成交价会是多少，我们可以关注5月13日开始的竞拍程序。