2021年刚刚过半，房贷荒就已经来了！房贷荒其实并不鲜见，往年也经常出现过，只是今年来得特别早。



之所以出现房贷荒，主要原因在于资金额度受限，银行用于房贷业务的资金量减少了。

当然，压缩房贷业务，也有助于避免楼市及房价的非理性发展，逻辑很简单：房价的上涨是由不断流入楼市的大量资金推动的，限制房贷业务，就限制了流向楼市的资金量，从而抑制楼市及房价。

因此，今年的房贷荒早早出现的目的就是为了调控楼市。



对于房贷荒的出现，靖江购房者也需要重点关注：

一、虽然当前靖江尚未出现房贷荒，但大趋势之下，难保未来靖江房贷政策不出现变化；

二、靖江房贷申请的难度增大将会是必然。如果靖江也出现房贷荒，最受影响的将会是征信度偏差新房房贷客户以及二手房的房贷客户；

三、如果二手房房贷业务收紧，房产投资客要注意了，未来你投资的房产谁能成为拼盘侠？有多少人能全款接盘你的房产？“房住不炒”是对非理性房产投资客们的爱护。



当然，不管房贷政策如何变化，都有一个宗旨：保障楼市及房价的平稳发展。

意味着：如果楼市过热，就会收紧房贷政策，促进降温；而楼市遇凉，也会松绑及宽松。

房贷政策的变化，将会逐步影响到靖江楼市与靖江房价，促进楼市有房价的平稳。至于“变天”，暂时并不会。