二手房市场是楼市的重要组成部分，在当前的靖江楼市里，二手房的市场受关注度越来越来高，并且，房产成交量逐步提高，大有赶超靖江新房成交量的势头。

另一方面，楼市调控越演越烈，二手房市场也成了调控的主要方向。

近期，多项针对二手房市场调控的政策在多个城市发布，如：二手房指导价、增值税满2调为满5等。



当前靖江二手房市场与楼市整体表现均为偏热，存在出台调控政策的空间。未来，哪些政策会在靖江发布？二手房指导价政策以及增值税满2调为满5都存在可能性。

如果发布这些政策，对二手房市场的影响会如何？从已经发布这类政策深圳等地的二手房市场表现来看，影响力较大，部分城市的楼市数据已经止涨回跌。

同时，由于靖江的城市格局受限，意味着市场发展空间与容量较小，如果调控政策出台，受到的影响将会更大。

因此，对于靖江二手房市场会不会“黄”的问题，值得我们重点观察。

当然，出于稳定发展的需要，靖江楼市里出台调控政策将会是谨慎的，要做到尽量避免楼市包括二手房市场出现大起或者大落的局面。