第二次集中供地的城市纷纷发布土地新规，新出台了多种类型的土拍政策，主要方面包括：限制开发商拿地数量、审核开发商资金来源、限制土地溢价率等。



土地市场收紧的趋势仍很明显，目的是为了促进土地价格的平稳发展，避免因土地价格过高，带来房价的进一步上涨。

楼市在调控政策的作用之下，降温的苗头已经出现。同时，购房者的预期也有所转变，看涨房价、积极买房的购房人群大幅下降。加上开发商们资金面受限制等因素，开发商继续高溢价拿地的心态也已经转变。

上半年靖江楼面价水平创出新高之后，大家都很关注接下来靖江土拍表现：

就当前楼市调控政策与土地市场的调控政策不断出台及加码的形势来看，靖江土地市场延续上半年那种大幅升温、楼面价跳跃式上涨的条件已经不具备，意味着靖江楼面价水平也将会平稳发展，而高溢价、高楼面价水平地王出现的可能性将会大幅降低。