8月份的楼市数据不容乐观：一线城市的成交量全面下滑，靖江新房成交量数据继续保持低迷。

8月份靖江新房成交量数据再度低于300套，与7月份相当，远远低于2020年8月份同期水平。

新房成交量下降的因素众多，主要包括楼市政策调控与购房者心态转变。加上靖江楼市存在的新房供应量低、在售新楼盘数量少，以及房价水平过高，导致购房者承受能力下降等因素。



上海：8月上海楼市二手房量价齐跌，成交量环比下降24%，同比下降40%；成交均价38206元/平，环比下降8%，同比下降5%。

北京：8月北京二手房住宅成交量为15942套，环比下滑10.7%，同比基本持平，但网签相对滞后，实际成交量下滑幅度超过20%。新建住宅整体成交也出现调整，8月单月新建住宅成交5394套。

广州：8月广州一手房成交7000套，为近15个月来最低水平，环比下降5.80%，同比下降28.97%。

深圳：2021年8月深圳二手住宅成交量连续第5个月下跌，仅成交2043套，环比下跌20.1%，同比下跌81.96%。去年同期，深圳二手住宅成交量为11322套，今年8月的成交套数创近10年来同期最低水平。

9月份，楼市将会如何表现？会不会出现大幅回暖升温行情？观察当前楼市的基本面与政策面，9月份楼市同样不容乐观。