房贷政策对楼市行情的影响较大。目前，靖江楼市也存在房贷政策收紧的问题：一方面，房贷业务办理门槛大幅提高；另一方面，放贷周期大幅延长，这些都将会更深入影响到靖江楼市的行情发展。



同时，30个重点城市半数以上城市新房放贷额度紧张，放款周期较上半年持续拉长，七成以上城市较2021年上半年利率均有不同程度的上调。

二手房方面，二手房的贷款更难，调研的23个城市放款周期基本在3-6个月，六成以上城市近乎“停贷”。”

目前，靖江首套房房贷利率普遍在5.20%上下，二套房利率为5.60%，较前期有所上调。并且，目前共有11家银行不能保证放款时间，其中，招行已暂停了房贷业务。