近几个月，靖江新房成交量数据出现大幅下滑的现象，这其实很正常：除了有调控的因素之外，新楼盘数量少也是一个主要原因。



与新房市场低迷的表现不同，靖江二手房市场却持续升温：近两个月靖江二手房成交量数据已经高于新房；近两周靖江二手房成交数据甚至数倍于新房。

靖江二手房市场的表现较暖，主要原因包括：

1、在售新楼盘数量少，选择空间小。二手房源量较多，选择空间较大，很多购房者更多考虑二手房；

2、学区房效应。由于新楼盘少，部分学区房甚至没有新楼盘在售（外国语学校、实验学校），部分家长只能选择二手房；

3、二手房大部分是现房，拿房就可装修甚至直接入住，比期房更有优势；

4、新房价格过高，部分二手房房源的价格甚至低于新房价格。

因此，二手房成交量持续上升，并且，接下来靖江二手房市场仍有良好的发展空间。