调控作用之下，8月份楼市数据表现不佳，悲观气氛开始蔓延。



特别是江阴楼市限跌令出台之后，靖江楼市参与者们更是感觉不安：江阴房价能跌，“靖江房价只涨不跌”只是个传说。

接下来，楼市分化会越来越明显，四五线城市的楼市受到的挑战将会更大：

一方面，类似于靖江楼市这样的经济体量小、人口量低还存在大量流出的问题的城市，在楼市发展环境变差的时候，降温的压力会越来越大；

另一方面，除恒大危机仍在继续发酵之外，更多的房企存在的资金面紧张的问题也有所显现，这将会对楼市及房价趋势产生更多的影响。

同时，我们观察9月上半月靖江新房市场的数据表现，成交量仍较低迷。接下来能不能实现大幅回暖？在这个局面之下，显然不大现实。

因此，2021年，靖江楼市已没有了“金九银十”，而这也是很多四五线城市共同的表现。