降准一直是楼市的利好因素，此次降准对当前处于低迷状态中的楼市而言，雪中送炭的意味更强一些。降准将给楼市带来双重利好作用：



一、资金量的增加

面对嗷嗷待哺的一众房企们，降准带来1.2万亿的资金量肯定是最让开发商们感觉上头的内容。

当然，这1.2万亿不是为房地产行业准备的，不可能全部流入楼市，主要方向是微小企业，但仍会在很大程度上有益的楼市：

一方面，房地产行业的稳定也是经济稳定发展的基础，楼市与房价的稳定非常重要；另一方面，资金溢出效应存在，必然会有一定量的资金流入到楼市中。从近期各房企的融资中就可以感觉出来，房企们的资金面紧张的问题将会逐步改善。

二、楼市参与者们信心的提升

降准是货币宽松政策，不仅带来货币流通量的增加，也会提升物价上涨与货币贬值的预期，而物价上涨与货币贬值一直是楼市与房价的利好的因素。

同时，宽松政策的出台预示着楼市政策面由紧转松，将提升楼市参与者们的信心指数，增加购房积极性，促进成交量的止跌回稳。

值得关注的是：此次降准可能并不是终点，不排除未来仍有更多的动作出现。而松绑楼市政策面要实现的目标也很明确：保障楼市与房价的稳定，避免大涨或者大跌。