虽然信贷政策已经放松，房企的融资量也正逐步上升，但远水解不了近渴，房企暴雷的消息仍有出现：

近日，上海世茂负面消息不断，继前一天股债双跌之后，12月14日，世茂多只债券价格持续下跌触发临时停牌。据上交所公告披露，12月14日下午，“20世茂G4”“20世茂G2”“19世茂G3”交易出现异常波动。其中，“20世茂G4”停牌前大跌60%，“20世茂G2”停牌前跌幅为24.15%，“19世茂G3”停牌前跌幅为23.2%。

12月13日，对于资本市场的波动，世茂集团回复称：“周末有小道消息在资本市场发酵，引起部分投资人恐慌性抛售，内部正在了解情况，积极与投资人沟通，有进一步消息，会及时跟大家沟通。”



这类的信息，完全是空穴来风也不太可能。何况一众房企也确实面临着资金紧张的问题，加上近几个月各大房企的销售业绩均较差，资金回笼不畅，继续出现房企暴雷也正常。

那么，对楼市行情的发展有何影响呢？

整体而言，虽然信贷政策放松，房企融资量上升，但前期过于严厉的调控政策带来的负面影响过大，特别是很多暴雷房企还没有完全解决好问题，市场观望气氛仍较浓，预计12月份房企的销售业绩难有大幅回暖的空间，房企们资金紧张的问题仍不会短期内完全出现转机。

因此，楼市仍会有一个探底的动作，止跌回稳仍需要时日。但是，在政策面逐步宽松的背景下，楼市暴跌的可能性已经非常小，用过于悲观的心态对待接下来的楼市行情也没有必要。