近日，泰州房地产业协会发布了《泰州市房地产业协会关于自觉维护房地产市场平稳健康发展的倡议书》，要求“各房地产开发企业牢牢树立维护房地产市场稳定健康发展的大局意识，主动维护市场稳定，合法合理确定销售价格，科学理性制定促销方案，不恶意降价，不采取非正当手段恶性竞争。”---这被部分吃瓜群众看成泰州版“限跌令”。



泰州版限跌令的出台，背后有什么内容呢？有两点：

一、泰州房价整体处在“欲跌”的边缘，不少开发商的资金面到了快撑不住的地步，也存在少部分开发商已经有所动作“优惠促销”的情况。如果没有类似的“倡议书”发布，泰州房价存在整体大幅下跌的风险；

二、“稳楼市”与“稳房价”仍是各地方的底限，如果出现不稳的苗头，政策面肯定会有所反应，除了“限跌令”之外，人才政策、购房补贴政策也有出台的可能。

因此，“限跌令”出现不需要奇怪。特别是在当前楼市政策面已经宽松，环境有所改善的局面下，只要稳了，就有了回暖的空间，避免楼市与房价倒在“黎明前的黑暗”。