2022年1月份，靖江楼市的开局失利：仅百套左右的新房成交量，预示着新房市场的低迷行情仍在延续。



房价水平过高仍是新房成交量水平低的主要原因：去年12月低，关注度较高的地王项目---靖樾东方开盘，虽然是滨江新城区域内的唯一可售楼盘，但在楼市降温，悲观气氛较浓的环境下开盘，2万+/平米（带装修）价格自然不会收获到太多的签单量。

当然，有靖樾东方几十套成交量的加持，靖江新房的成交均价倒是有所上升了，1月上半月的新房成交均价达到1.5万+/平米的前所未有的高度。但下半月靖樾东方的成交占比下降，新房成交均价又跌到1.2万/平米左右的水平。

虽然楼市政策面全面宽松，降准及降息持续发布，但房企暴雷问题没有完全得到解决，加上靖江房价的”天花板“的预期已经形成，短期内，靖江新房市场快速回暖的可能性非常小，预示着2月份靖江新房市场延续低迷行情的可能性极大。