某楼市大咖表示“楼市进入黑铁时代”，不再是“黄金”、不再是“白银”、也没有什么“青铜”，直接进入到“黑铁”。大咖定义当前楼市的阶段，主要是凭的自身的感觉，并不没有严格的衡量标准。不过，对于当前楼市而言，“好日子到头了”这样的共识已经形成：



一方面，三道红线发布之后，不少房企没有经受住考验，包括了“头部”房企。虽然目前房企融资有所宽松，但不能排除未来再度收紧的可能性；

另一方面，当前不断宽松的政策面却并没有带来楼市快速回暖，市场信心迟迟得不到建立，说明越来越趋于理性化的参与者们将带来房地产行业的理性回归；

同时，不断推进的房地产税也将会成为房地产行业进入“黑铁时代”的重要因素，缺少了投资客的参与，成交量与房价都将大幅降温。

对于靖江楼市而言，在新房成交量大幅下降的环境之下，也将更符合“黑铁时代”的特点。