2022年靖江首拍大幕已经开户：推出7宗地块，3宗涉宅与4宗商业地块。



对于靖江土拍市场的关注者而言，此次土拍的地块没不“重磅”：3宗涉宅地块均位于乡镇（新港、土桥与生祠）。

当然，也有闪光点---这些位于乡镇的涉宅地块起拍价并不低：新港地块起拍楼面价为3166.6元/平米，土桥地块起拍楼面价5000元/平米，生祠地块起拍楼面价1999元/平米。

这些地块的最终竞拍结果将于6月中旬产生，靖江房产网（www.jjfang.cn）将持续关注。



乡镇地块唱大戏，是不是意味着靖江房地产开发已经转向为乡镇市场？

从整个市场容量来看，目前靖江乡镇房地产开发空间是有限的，需求量并不高。

而较高的起拍楼面价预示着未来这些楼盘的销售价格并不会低，销售价格较高，意味着竞争力大打折扣，我们暂时只能谨慎乐观看待（城里的房子都难卖，何况是乡镇的）。



对于靖江购房者们而言，更关心的是城市里的土拍情况，特别是滨江新城的新地块推出更受关注。

随着楼市政策面不断宽松，楼市行情回暖可期，靖江土地市场也将逐步回升，滨江新城新地块推出的条件也将趋于完善。